Mäklarinformation
Informationen uppdaterades: 2024-11-30
Vid försäljningar är det säljarens och mäklarens ansvar att se till att följande information kommer till köparens kännedom.
- Att utrustning för internet, tv m.m. lämnas kvar av säljare.
- Bopärm med bl.a. skötselanvisningar och garantier ska lämnas kvar
- Förbrukning av varmvatten och el debiteras kvartalsvis efter förbrukning. Det är upp till säljare och köpare att komma överens om hur kostnaden ska fördelas.
- Föreningen har ett kollektivt el-abonnemang för samtliga lägenheter i föreningen. Medlemmen kan därför inte själv välja leverantör.
- Avtal om inglasning måste upprättas vid en försäljning (om inglasning finns). Ordnas av medlemen själv. Se länk nedan.
- Mäklaren ombeds ta bort sin skylt direkt efter avslutad försäljning.
Senaste årsredovisningen:
Årsredovisning 2023
Ansökan om medlemskap skickas till:
Brf Estrids krona
Beckomberga skogsväg 4
16863 Bromma
Avtal om ansvar för balkonginglasning:
MALL Avtal om inglasning - överlåtelse.docx
Föreningens organisationsnummer:
769629-6313
I månadsavgiften ingår:
Bredband och kabel-tv. Kallvatten Värme och bostadsrättstillägg
När bildades föreningen?
2015
Är föreningen skatteklassad som oäkta eller äkta bostadsrättsförening i dagsläget?
Äkta
Amortering:
Föreningen amorterar löpande. Extra amorteringar prioriteras när det finns budget. Se årsredovisning.
Har föreningen tomträtt?
Föreningen äger marken.
Föreningen består idag av:
60 bostadsrättslägenheter
0 hyresrättslägenheter
0 lokaler
Tar föreningen/förvaltaren ut Överlåtelseavgift/Pantsättningsavgift?
Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av gällande basbelopp debiteras bostadsrättshavaren.
Accepterar föreningen Juridisk person som medlem vid förvärv för bostadsändamål?
Kan beviljas under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.
Accepterar föreningen Delat ägandeskap, t.ex. att en förälder står med på kontraktet åt sitt barn, godkänns minsta ägarandel tex 10%?
Ja. Antal delägare efter överenskommelse.
Godkänns andrahandsuthyrning?
Andrahandsuthyrning kräver tillstånd och ansökan görs hos styrelsen. En administrativ avgift tas ut vid andrahandsuthyrning.
Har föreningen beslutat/diskuterat om någon Avgiftsförändring?
En avgiftshöjning på 5% kommer att göras från januari 2025. Någon ytterligare höjning kommande år är inte planerad.
Finns Kabel-TV/Bredband i fastigheten?
TV och Bredband levereras via Ownit vilket gör att du kan välja bland flera olika leverantörer. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Bredband ingår i avgiften. 1000 Mbit/s
Äger föreningen egna Parkeringsplatser/Garageplatser? Hur många? Kostnad?
Föreningen innehar totalt 60 st markparkeringsplatser.
44 st är utan laddstolpe och kan hyras för 400kr/mån.
16 st har laddstolpar och kan hyras för 700 kr/mån. Elförbrukning debiteras separat.
Tillgången varierar lite från månad till månad, men i princip är alla platser uthyrda men det är ingen kö generellt. Till de 16 platser med laddstolpe är det i regel några månaders kö.
Har föreningen några gemensamma utrymmen?
I entrén finns cykel- och barnvagnsförråd. Källsortering i gemensamt miljöhus, hushållsavfall slängs i nedgrävda behållare på gården.
Tillhör det något förråd till lägenheten? Vindsförråd/källarförråd?
Till varje lägenhet finns ett separat förråd.
2:or: 120 cm (b) x 90 cm (d) x 235 cm (h)
3:or: 120 cm (b) x 120 cm (d) x 235 cm (h)
4:or: 120 cm (b) x 190 cm (d) x 235 cm (h)
Frågor avseende fastighet och byggnad
Byggnadsår: 2017
Fönster (tex 2 eller 3-glas): 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-system mekanisk till- och frånluft
Fläkt: (Är det möjligt att installera köksfläkt med utsug/endast kolfilterfläkt godkänns) Nej
Total yta: Föreningens storlek boyta respektive lokalyta: 4206kvm
Skall fastigheten genomgå några omfattande renoveringar, och i så fall när?
Byggnaden färdigställdes 2017, planerat underhåll finns i underhållsplanen. Beslut om större renoveringar har inte fattats.
Aktuella lån och räntor
4,59% -16 741 000,00 kr - gäller till nov 2025
3,40% -17 134 000,00 kr - rörligt
3,40% -17 134 000,00 kr - rörligt