Nyhetsbrev maj 2021

Störningar

Det har vid flera tillfällen kommit in synpunkter eller klagomål till styrelsen angående störningar. Vi vill därför klargöra ett flertal punkter för att försöka förbättra boendemiljön och skapa ökad förståelse.

Vad säger lagen?

Enligt bostadsrättslagen får en boende ”inte utsätta sina grannar för störningar som kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra bostadsmiljön på ett sätt som inte skäligen bör tålas”.

Störningar kan vara av skilda slag t.ex. ljud, lukter eller hotfulla beteenden

Bedömningen av huruvida en störning föreligger ska ske objektivt utan hänsyn till den drabbades personliga förutsättningar. Att en person inte tål grannens balkongrökning p.g.a. sin astma eller att en person med sömnsvårigheter hålls vaken av fotsteg från grannen ovanför gör alltså inte att omständigheterna ska anses som störningar även om personerna i praktiken blir störda.

När ska man visa särskild hänsyn?

Alla dagar mellan kl. 22:00-07:00. Det är alltså inte lämpligt att sätta igång högljudda hushållsmaskiner, spela musikinstrument eller dra igång kareoke eller en storstädning efter kl. 22. Om man tycker om att spela dator-/TV-spel nattetid ska man använda hörlurar. Undvik att borra efter klockan 19.00 och innan klockan 09.00!

Vad är normala ljud som generellt inte anses vara störande?

Vardagsljud som tillhör ett normalt liv. Det inkluderar ljud som steg, tal, skratt, barnlek, spädbarnsgråt, ljud från tvättmaskin, dammsugare, spolning i toalett, dusch, TV-ljud och musik på normal volym och liknande.

Vad är ljud som generellt anses vara störande?

Överdrivet hög volym på TV eller stereo, festande med hopp och skrän, skrik, bankande/borrande utanför renoveringstiderna, medvetet bankande på grannars väggar – golv – eller tak, subwoofers och genomträngande basgång, återkommande högljudda gräl och skrik, och liknande.

Att ha fest någon gång som boende i ett flerfamiljshus måste vara tillåtet men blir ett problem om de förekommer ofta, om ljudnivån är orimligt hög, speciellt sent på natten.

Älskar man att ha fest får man hyra en lokal!

Vad gör jag om grannen stör?

Knacka på. Det här tar ofta emot men det är det snabbaste och mest effektiva sättet att få stopp på det störande ljudet. Referera till våra trivselregler

Förhoppningsvis har grannen bara glömt bort sig och förstår och hörsammar uppmaningen. Om grannen – mot förmodan – inte hörsammar uppmaningen kontaktar du styrelsen som får skriva en tillsägelse. Men det är oerhört viktigt att du är säker på vem som förorsakat störningen och skriver ned datum och klockslag och typ av störning. Det räcker inte med att gissa. 

Notera att styrelsen inte kommer agera om den upplevda störningen visar sig vara normala vardagsljud som rimligen måste tolereras i ett flerfamiljshus.

Slutligen, vi hoppas att sunt förnuft och ömsesidig respekt ska räcka långt. Alla vi som valt att bosätta oss i Brf Estrids krona har gjort ett aktivt val att leva i ett flerfamiljshus. Det innebär att vi behöver visa respekt för andra, och att sätta sig in i andras livssituationer. Du som har fest och är glad och peppad på det tycker förmodligen inte att det gör något om det dansas och sjungs lite efter midnatt, men grannen under som ska upp tidigt för att jobba kanske inte tycker att det är lika kul. 

Vissa ljud går förstås inte helt och hållet att undvika – barn kommer ibland att skrika och gråta, hundar kommer att skälla och borrning kommer att låta. Men med en smula hänsyn och förståelse för varandras livssituationer kan irritationsmomenten om inte helt försvinna men i vart fall minska.

Valberedning och årsstämma

Kallelse till årsstämma har delats ut i alla postfack. I år kommer vi att ta upp frågan om laddstolpar för elbil. Är du intresserad av detta har du möjlighet att vara med och påverka om du kommer till stämman.

Intresset för att vara delaktig i styrelsearbetet i vår förening är ganska svagt. Sittande styrelse kan tänka sig att sitta kvar ett år till, men är du intresserad av att vara delaktig hör gärna av dig till styrelsen innan årsstämman.

Cykel och barnvagnsförråd

Våra utrymmen är trånga och många vill parkera sin cykel och barnvagn i förrådet. Du som använder din cykel sällan eller aldrig, häng gärna upp den längre in i förrådet. 

Det är även dags att rensa bort vinterns leksaker. Pulkor m.m. ska under sommaren förvaras i det egna förrådet/lägenheten. I midsommar kommer eventuellt kvarlämnade pulkor och snowracers tas i förvaring. De kan lösas ut mot en ersättning. De som ej löses ut kommer att kastas efter 6 månader.

Sedan tidigare är det förbjudet att förvara bensindrivna vespor och mopeder i förrådet. Av utrymmesskäl har styrelsen även beslutat att även eldrivna vespor och mopeder är förbjudna. Enbart cyklar får förvaras i utrymmet för cyklar. Vespor och mopeder förvaras utomhus.

Strömbrytare i lägenheterna

Eftersom strömbrytarna i lägenheterna egentligen är trådlösa fjärrkontroller som drivs med batteri kan det vara bra att sätta sig in i hur man byter batteri när det blir dags. Det finns instruktioner om detta i bopärmen som hör till lägenheten, men här är även tillverkarens informationsblad om systemet

Balkongskydd

Styrelsen vill uppmuntra alla medlemmar att se över sina balkongskydd! Fäst eventuella balkongskydd ordentligt och laga det som är trasigt. Styrelsen vill även uppmana till att använda den färgkod som arkitekterna rekommenderat för balkongskydd. Färgen är densamma som de skydd som redan finns uppsatta som avdelare på treornas balkonger.

Koden är: 4502-Y  

TACK OCH TREVLIG SOMMAR!

Önskar

Styrelsen